杭州限购令细则解析：购房者必知的新规

近日，杭州市房地产市场再度发力，推出了新一轮的限购令细则。这次政策的出台是为了保证当地楼市的健壮进步，确保房屋是用来居住而非投资炒作。那么，具体的限购细则是什么？我们一起来看看。

1. 考核购房资格：社保与户籍关系密切

在杭州限购令细则中，购房资格的审核变得更加严格了。开门见山说，对于本市户籍家庭，如果无论兄弟们是在杭州落户未满5年的话，就需要在购房之前的2年内，连续缴纳城镇社保满24个月，才能购买1套住房。而非本市户籍家庭的要求则更进一步，在购房前的4年内需要在杭州连续缴纳社保或个人所得税满48个月，才能申请购买1套住房。

想要顺利买房，社保缴纳的时刻长度显然变得至关重要。无论兄弟们付出的每一分社保都将直接影响到无论兄弟们的购房资格。

2. 新建商品住房销售管理新规

在新建商品住房的销售管理方面，杭州限购令细则也做出了一些新的规定。例如，在公证摇号的经过中，购房意向登记家庭的数量如果明显大于可售房源（比例大于或等于10:1），那么入围的家庭将按照社保缴纳的月份从多到少进行排序。高层次人才家庭则可以优先按人才类别入围。

顺带提一嘴，当购房登记家庭数量小于或等于公开销售房源时，开发企业需通过公证摇号来确定选房顺序，并按此顺序逐步售房。这种行为意在保障每位购房者的选房机会，使得购房经过更加透明和公平。

3. 严禁虚假信息与恶意干扰

为了维护购房的公平性，杭州限购令细则中明确规定了市场秩序的规范。如果有购房者提供虚假信息，或者故意干扰公证摇号的经过，将会受到严厉的制裁，三年内禁止其进行新建商品住房的购房意向登记和合同网签备案。

这条规定不仅维护了市场的正常秩序，也对那些试图钻政策空子的购房者敲响了警钟，大家都要遵守游戏制度。

4. ：购房者务必关注新规

说白了，杭州限购令细则的发布，意在加强对楼市的调控和管理。购房者在购房时，需要关注自身的社保缴纳记录，确保能符合新规的要求。同时，领会和记住每项规定的细节，将有助于在竞争激烈的市场中抢占先机。

如果无论兄弟们在杭州购房，记得及时了解这项限购令细则的内容，以便做好相应的准备，顺利实现购房梦想。希望这些信息能帮助到无论兄弟们！